Le recensement du patrimoine immobilier de l’État (RPIE) en Côte d’Ivoire et à l’étranger a été officiellement lancé ce lundi 12 août 2024, à Ivotel Plateau, par le ministre du Patrimoine, du Portefeuille de l’État et des Entreprises publiques, Moussa Sanogo. La rencontre visait à sensibiliser les parties prenantes aux enjeux du projet et à solliciter leurs adhésion et implication.

Le ministre a déclaré, devant les Préfets de région et les acteurs de différentes entités impliquées, que le recensement est essentiel pour la mise en œuvre des nouvelles orientations gouvernementales en matière de gestion des biens immobiliers de l’État. Il permettra, à terme, de prendre un nouveau départ, pour une meilleure gestion du patrimoine, à travers l’élaboration du Tableau général des propriétés de l’Etat (TGPIE) et l’utilisation du parc immobilier de l’Etat comme véhicule de financement de l’économie ivoirienne. « Les biens immobiliers de l’Etat, prévient le ministre, ne peuvent plus être gérés comme par le passé, comme des biens de consommation à court terme, en l’absence de politique cohérente d’intervention sur lesdits biens, pour en optimiser la durée de vie. »

Prévu sur une durée de deux ans, le RPIE 2024 permettra de créer une base de données exhaustive et fiable pour une gestion efficace et transparente. « Il s’inscrit dans une vision plus large de développement durable et de bonne gouvernance », a souligné le ministre Moussa Sanogo.

L’opération vient corriger les insuffisances à l’origine de pertes importantes d’actifs immobiliers. Selon le directeur général de la Société nationale de gestion du patrimoine immobilier de l’Etat (SONAPIE), Diabaté Kaladji, cette situation a favorisé des appropriations et occupations illicites de bâtiments administratifs, des oublis d’immeubles publics, des cessions illégales d’actifs immobiliers appartenant à l’Etat.

Ce qui a entraîné pour l’État l’amenuisement de son parc immobilier et des pertes importantes de revenus. Le patrimoine est estimé à ce jour à 48 000 biens immobiliers, selon les estimations de 2023 effectuées à partir du Recensement général de la population et de l’habitat (RGPH) de 2014.

C’est donc pour préserver davantage les intérêts de l’État et développer de nouvelles stratégies de mobilisation de ressources liées au patrimoine immobilier que le RPIE 2024 est lancé. L’opération sera mise en œuvre par la société de droit ivoirien Southern IT Consulting (SITC), sous la supervision de la SONAPIE.

Selon le directeur général Diabaté Kaladji, la première phase du projet, d’une durée de 12 mois, couvre les deux districts autonomes d’Abidjan et de Yamoussoukro, les 12 chefs-lieux de district ainsi que les villes de plus de 200 000 habitants, à savoir Divo, Soubré, Duékoué et Bouaflé. La deuxième phase, d’une durée d’un an également, se déroulera dans les autres localités du pays et à l’étranger. Parallèlement au RPIE, un autre projet relatif à la sécurisation juridique du patrimoine immobilier de l’État sera exécuté.

Pour assurer la réussite de l’opération, le ministre a exhorté les usagers et occupants des biens immobiliers publics à accueillir favorablement les agents mandatés pour cette opération. Les Préfets de région, par la voix du Préfet de Yamoussoukro, Coulibaly Gando, ont exprimé la disponibilité et l’adhésion du corps préfectoral au projet et ont appelé les services territoriaux à s’impliquer dans sa mise en œuvre.

Emmanuel Akani